32 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°34 et de 6.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 226 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 97 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 32 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Barbusse se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
