40 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 212 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 434 mètres
- - Collège Jean Moulin à 434 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 162 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 61 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 40 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Barbusse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
