85 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°87 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 85 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 164 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 10 mètres
- - Collège Jean Moulin à 10 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 344 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 151 mètres
Ventes au 85 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 85 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 85 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 85 Rue Henri Barbusse se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henri Barbusse par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Henri Barbusse se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
