26 Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Heurtault, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 et de 3.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 235 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 212 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 212 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 792 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 158 mètres
Ventes au 26 Rue Heurtault
Les 8 ventes au 26 Rue Heurtault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Heurtault dans son marché local
Prix du 26 Rue Heurtault par rapport à la voie
Sur Rue Heurtault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 26 Rue Heurtault se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Heurtault par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Heurtault se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
