67 Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Heurtault, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Landy.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 216 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 264 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 264 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Heurtault
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Heurtault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Heurtault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Heurtault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Heurtault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Heurtault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Heurtault dans son marché local
Prix du 67 Rue Heurtault par rapport à la voie
Sur Rue Heurtault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 67 Rue Heurtault se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Heurtault par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue Heurtault se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 3.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Heurtault à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Heurtault est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
