29 Rue Paul Doumer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul Doumer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemet à 239 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 131 mètres
- - Collège Diderot à 165 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Wangari Maathai à 155 mètres
Ventes au 29 Rue Paul Doumer
Les 2 ventes au 29 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 29 Rue Paul Doumer se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Doumer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Doumer se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 30.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul Doumer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul Doumer est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
