17 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Trevet, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 111 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 188 mètres
- - Collège Jean Moulin à 188 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 164 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Trevet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Trevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Trevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Trevet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Trevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Trevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Trevet dans son marché local
Prix du 17 Rue Trevet par rapport à la voie
Sur Rue Trevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 17 Rue Trevet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Trevet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Trevet se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 21.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Trevet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Trevet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
