2 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trevet, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 68 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 156 mètres
- - Collège Jean Moulin à 156 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 200 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trevet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trevet dans son marché local
Prix du 2 Rue Trevet par rapport à la voie
Sur Rue Trevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue Trevet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trevet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trevet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 3.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Trevet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Trevet est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
