23 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Trevet, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 135 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 209 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 157 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Trevet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Trevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Trevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Trevet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Trevet dans son marché local
Prix du 23 Rue Trevet par rapport à la voie
Sur Rue Trevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 23 Rue Trevet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Trevet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Trevet se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 26.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Trevet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Trevet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
