7 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Trevet, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Trevet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 80 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 159 mètres
- - Collège Jean Moulin à 159 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 188 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres
Ventes au 7 Rue Trevet
Une vente a été recensée au 7 Rue Trevet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Trevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Trevet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Trevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Trevet dans son marché local
Prix du 7 Rue Trevet par rapport à la voie
Sur Rue Trevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 7 Rue Trevet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Trevet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Trevet se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Trevet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Trevet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
