18 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 3, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1503 m², répartie sur 5 niveaux. . L'ensemble comprends 80 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Avenue de Gargan (3 592 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Gargan (- 0.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 7.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 15.21%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0250 - Feuille 000BV

Historique des prix des appartements Avenue de Gargan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 18 Avenue de Gargan

Collège le Parc Centre à 1115 mètres
École Élémentaire Parc à 1216 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1697 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1774 mètres
Parking à 832 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1488 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3562 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3201 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue de Gargan se situe dans le quartier Émile Zola 3, qui compte 2198 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Avenue de Gargan

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue de Gargan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste