Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°24 et de 3.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Émile Zola 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Gargan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 22 Avenue de Gargan se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Gargan se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 18.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Gargan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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