23 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 130 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 180 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 197 mètres
Ventes au 23 Rue de Toulouse
Les 2 ventes au 23 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 23 Rue de Toulouse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Toulouse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Toulouse se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
