4 Allee de Catalogne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 337 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 513 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee de Catalogne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Allee de Catalogne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
1 niveau - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 38 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1599 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 866 mètres
- Collège privé Protectorat Saint Joseph à 866 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 866 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 472 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee de Catalogne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee de Catalogne(2 481€)

6 Allee de Catalogne(2 601€)

8 Allee de Catalogne(2 595€)

10 Allee de Catalogne(2 596€)

12 Allee de Catalogne(2 547€)

104 bis Rue de Balagny(2 599€)

1 Rue du Limousin(2 483€)

2 Rue de Corse(2 607€)

Prix du 4 Allee de Catalogne dans son marché local

Prix du 4 Allee de Catalogne par rapport à la voie

Sur Allee de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Allee de Catalogne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee de Catalogne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de Catalogne se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 38.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,940 €)

Rue Francois Arago, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,387 €)

Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,385 €)

Rue Jean Chaptal, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.