Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Gascogne dans son marché local
Prix Allée de Gascogne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Gascogne se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Gascogne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée de Gascogne est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Gascogne
Les ventes enregistrées Allée de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botticelli à 155 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2308 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 961 mètres
- - Collège Claude Debussy à 625 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 448 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Gascogne
Adresses Allée de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gascogne, classées par tranches de numéros.
