4 Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°6 et de 8.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 4 Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourg 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 118 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botticelli à 142 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 959 mètres
- - Collège Claude Debussy à 635 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 935 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 433 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 298 mètres
Ventes au 4 Allée de Gascogne
Les 15 ventes au 4 Allée de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 4 Allée de Gascogne se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Gascogne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Gascogne se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
