6 Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 6 Allée de Gascogne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourg 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botticelli à 155 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 964 mètres
- - Collège Claude Debussy à 627 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 449 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 282 mètres
Ventes au 6 Allée de Gascogne
Les 12 ventes au 6 Allée de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 6 Allée de Gascogne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Gascogne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de Gascogne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 15.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
