Allée des Nénuphars, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Nénuphars, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix Allée des Nénuphars par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Nénuphars se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Nénuphars à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée des Nénuphars est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Nénuphars
Les ventes enregistrées Allée des Nénuphars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Nénuphars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Chagall à 129 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2321 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 837 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 837 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Nénuphars
Adresses Allée des Nénuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Nénuphars, classées par tranches de numéros.
