13 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°20 et de 7.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 13 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Chagall à 80 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 654 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Allée des Roseaux se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roseaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Roseaux se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
