18 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de 1.02 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 18 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 3931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Chagall à 94 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 647 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 18 Allée des Roseaux se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Roseaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
