9 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de 8.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 9 Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Chagall à 117 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 620 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 9 Allée des Roseaux se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roseaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Roseaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
