Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sapins dans son marché local
Prix Allée des Sapins par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sapins se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 47.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sapins à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée des Sapins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 244 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1898 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1026 mètres
- - Collège Claude Debussy à 653 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 326 mètres
- - Ecole maternelle Ambourget à 330 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sapins
Adresses Allée des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.
