Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambourget dans son marché local
Prix Rue Ambourget par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambourget se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 48.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambourget à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Ambourget est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambourget
Les ventes enregistrées Rue Ambourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 226 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1958 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1011 mètres
- - Collège Claude Debussy à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ambourget à 322 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambourget
Adresses Rue Ambourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambourget, classées par tranches de numéros.
