Allée du Professeur Monod, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Professeur Monod, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Professeur Monod dans son marché local
Prix Allée du Professeur Monod par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Professeur Monod se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 48.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Professeur Monod à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée du Professeur Monod est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Professeur Monod
Les ventes enregistrées Allée du Professeur Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Professeur Monod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2731 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 264 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Professeur Monod
Adresses Allée du Professeur Monod
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Professeur Monod, classées par tranches de numéros.
