13 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 106 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 323 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Boileau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 13 Avenue Boileau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Boileau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Boileau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
