22 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 355 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Boileau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 22 Avenue Boileau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Boileau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Boileau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
