Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 et de 4.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 4 Avenue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Avenue Boileau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boileau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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