4 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 et de 4.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 80 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 285 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 285 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Ventes au 4 Avenue Boileau
Les 2 ventes au 4 Avenue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 4 Avenue Boileau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boileau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boileau se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
