2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Esneval, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 192 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 259 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 531 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Esneval
Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Esneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Esneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Esneval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Esneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Esneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Esneval dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Esneval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 Avenue d'Esneval se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Esneval se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
