4 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Esneval, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 179 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Esneval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Esneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Esneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Esneval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Esneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Esneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Esneval dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Esneval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Esneval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 4 Avenue d'Esneval se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Esneval par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Esneval se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
