3 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gargan, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 112 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 972 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 77 mètres
Ventes au 3 Avenue de Gargan
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Gargan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Gargan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gargan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Avenue de Gargan se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gargan se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
