35 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 4 072 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herminier à 144 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 692 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1339 mètres
- Collège privé Espérance à 324 mètres
- Lycée général privé Espérance à 324 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 151 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Aulnaysienne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Aulnaysienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de l'Aulnaysienne(4 415€)

31 Avenue de l'Aulnaysienne(4 433€)

38 Avenue de l'Aulnaysienne(4 638€)

36 Avenue de l'Aulnaysienne(4 662€)

34 Avenue de l'Aulnaysienne(4 789€)

32 Avenue de l'Aulnaysienne(4 792€)

18 Rue Louis Coutant(4 383€)

17 Rue Louis Coutant(4 385€)

Prix du 35 Avenue de l'Aulnaysienne dans son marché local

Prix du 35 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aulnaysienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 35 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de l'Aulnaysienne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Aulnaysienne se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,353 €)

Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,041 €)

Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,300 €)

Rue Jules Ferry, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de l'Aulnaysienne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Aulnaysienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.