23 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 237 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 415 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 764 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 332 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Croix Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 23 Avenue de la Croix Blanche se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Croix Blanche par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Croix Blanche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
