45 bis Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 bis Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 143 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 308 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 310 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue de la Croix Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 45 bis Avenue de la Croix Blanche se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de la Croix Blanche par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de la Croix Blanche se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
