31 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Émile Zola 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Gare de l'Abbaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
