7 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Friches, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 901 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 343 mètres
Ventes au 7 Avenue des Friches
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Friches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Friches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Friches dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Friches par rapport à la voie
Sur Avenue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 7 Avenue des Friches se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Friches se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -34.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
