7 bis Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 575 € à 4 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 bis Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Friches à 106 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1344 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3328 mètres
- Collège le Parc à 898 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1657 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 286 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Friches

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue des Friches(3 399€)

9 Avenue des Friches(3 587€)

7 Avenue des Friches(3 329€)

11 Avenue des Friches(3 375€)

16 Avenue des Friches(3 382€)

5 Avenue des Friches(3 544€)

11 bis Avenue des Friches(3 587€)

12 Avenue des Friches(3 544€)

Prix du 7 bis Avenue des Friches dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Friches par rapport à la voie

Sur Avenue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 7 bis Avenue des Friches se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Friches se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louvois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,470 €)

Avenue Elisée Reclus, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,604 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,910 €)

Avenue Louis Blanc, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Friches

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Friches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.