17 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 225 mètres
Ventes au 17 Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 17 Avenue des Rosiers se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Rosiers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
