8 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Émile Zola 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Avenue des Rosiers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Rosiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Rosiers se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
