23 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Mun à 151 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 372 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
