25 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Mun à 152 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 362 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 25 Avenue du Bois se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
