33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 182 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 292 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 503 mètres
Ventes au 33 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 33 Avenue du Bois se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bois se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
