33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 689 € à 4 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°32 et de 7.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 182 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1045 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3055 mètres
- Collège Simone Veil à 292 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1408 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 309 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 503 mètres

Ventes au 33 Avenue du Bois

Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

370 900 €(2 810 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

33 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue du Bois(3 710€)

34 Avenue du Bois(3 569€)

30 Avenue du Bois(3 473€)

31 bis Avenue du Bois(3 275€)

31 Avenue du Bois(3 286€)

29 Avenue du Bois(3 316€)

28 bis Avenue du Bois(3 277€)

28 Avenue du Bois(3 276€)

Prix du 33 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 33 Avenue du Bois se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bois se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,004 €)

Avenue d'Esneval, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,643 €)

Avenue Pasteur, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,007 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.