34 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 182 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 282 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 511 mètres
Ventes au 34 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 34 Avenue du Bois se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Bois se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
