21 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Gros Peuplier, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20 et de 6.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 15 locaux.
À propos du 21 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 15 locaux - 1 parking - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Claude Abrioux à 150 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 132 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 909 mètres
- - Ecole maternelle République à 191 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 154 mètres
Ventes au 21 Avenue du Gros Peuplier
Les 4 ventes au 21 Avenue du Gros Peuplier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Gros Peuplier dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Gros Peuplier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 21 Avenue du Gros Peuplier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Gros Peuplier se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
