20 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Gros Peuplier, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 18 parkings - 361 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Claude Abrioux à 159 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 141 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 918 mètres
- - Ecole maternelle République à 193 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 156 mètres
Ventes au 20 Avenue du Gros Peuplier
Les 4 ventes au 20 Avenue du Gros Peuplier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Gros Peuplier dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Gros Peuplier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 20 Avenue du Gros Peuplier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Gros Peuplier se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
