73 bis Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 669 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 bis Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°74 et de 8.36 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 73 bis Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthollet à 165 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 988 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2904 mètres
- Collège le Parc à 543 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1201 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 180 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 73 bis Avenue du Gros Peuplier

Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Avenue du Gros Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Avenue du Gros Peuplier(3 505€)

75 Avenue du Gros Peuplier(3 817€)

74 bis Avenue du Gros Peuplier(3 815€)

69 Avenue du Gros Peuplier(3 512€)

39 Avenue du Clocher(3 538€)

37 Avenue du Clocher(3 781€)

3 Rue d'Alésia(3 362€)

41 bis Avenue du Clocher(3 803€)

Prix du 73 bis Avenue du Gros Peuplier dans son marché local

Prix du 73 bis Avenue du Gros Peuplier par rapport à la voie

Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 73 bis Avenue du Gros Peuplier se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 bis Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 bis Avenue du Gros Peuplier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,383 €)

Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,286 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,910 €)

Avenue Louis Barrault, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 bis Avenue du Gros Peuplier

Les biens actuellement en vente autour du 73 bis Avenue du Gros Peuplier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.