32 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 126 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 794 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Raincy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 32 Avenue du Raincy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Raincy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Raincy se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
