1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 785 € à 4 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 146 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 526 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2505 mètres
- Collège le Parc à 460 mètres
- Lycée général privé Espérance à 873 mètres
- Ecole maternelle République à 253 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 181 mètres

Ventes au 1 Avenue Jules Jouy

Les 3 ventes au 1 Avenue Jules Jouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

200 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

3 juillet 2019

178 500 €(2 975 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

31 mai 2023

152 500 €(4 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.59 m²

1 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Jules Jouy(3 757€)

2 Avenue Jules Jouy(3 361€)

6 Avenue Jules Jouy(4 464€)

56 Route de Bondy(3 130€)

43 Route de Bondy(4 188€)

58 Route de Bondy(3 357€)

2 Rue Paul Vaillant Couturier(3 576€)

3 Rue Paul Vaillant Couturier(3 509€)

Prix du 1 Avenue Jules Jouy dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jules Jouy par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 1 Avenue Jules Jouy se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jules Jouy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jules Jouy se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,090 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,699 €)

Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,126 €)

Avenue Olin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jules Jouy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jules Jouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.