Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jules Jouy, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°1 et de 10.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nonneville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 14 ventes au 2 Avenue Jules Jouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jules Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Avenue Jules Jouy se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Jouy se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Jouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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