13 bis Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 129 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 108 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 bis Avenue Madeleine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Madeleine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
