13 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 121 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 100 mètres
Ventes au 13 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 13 Avenue Madeleine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Madeleine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
