13 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 121 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 100 mètres
Ventes au 13 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 13 Avenue Madeleine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Madeleine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Madeleine se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
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